房屋抵押银行拍卖中，错误操作易致权益受损，需警惕以下几点：
1. **忽视法律文书送达**：收到法院应诉、执行通知后，因认为房屋必被拍卖而不予理睬，未及时应诉或提异议。这会导致无法在法定程序中陈述意见，错失维权机会，法院可能缺席判决或直接执行。
2. **擅自处置抵押房**：未经银行协商且未获法院许可，私自出售、转让或赠与抵押房屋。因已办理抵押登记，此类处置行为可能侵害银行抵押权而无效，还会引发新纠纷，需承担法律责任。
3. **拒绝配合法院执行**：拍卖时以暴力、威胁阻碍评估、勘察或拒不腾退房屋。这可能构成妨害公务罪，面临罚款、拘留，情节严重将追究刑事责任，且无法阻止拍卖程序。
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房屋抵押银行拍卖可能受特殊情况影响，进而改变进程或结果，以下为例外情形：
1. **唯一住房的限制**：若抵押房屋为被执行人及其扶养家属生活必需的唯一住房，法院拍卖会受限。通常不得拍卖、变卖或抵债，但被执行人同意提供当地廉租住房保障或从变价款中扣除5-8年租金的，法院可继续拍卖。此情形可能延长拍卖时间，需额外协商或审查。
2. **抵押合同无效或可撤销**：若抵押合同因违反法律强制性规定（如抵押物为禁抵财产）、欺诈胁迫等被认定无效或可撤销，银行抵押权可能不成立或被撤销，拍卖程序终止，银行需另寻途径追债。
3. **第三人优先购买权**：如抵押房屋承租人在同等条件下享有优先购买权，法院未通知或未保障其行使该权利的，承租人可提异议，影响拍卖。若承租人行使权利，将以成交价购得房屋，直接改变拍卖结果。
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房屋抵押银行拍卖合法性需结合具体情况判断，核心在于是否符合法定程序和条件：
1. **法院依法拍卖**：银行通过法院，凭合法执行依据（如生效法律文书）拍卖，且被执行人未履行到期债务的，拍卖行为合法。法院会按程序评估、公告、拍卖，保障被执行人权益。
2. **银行自行拍卖**：银行未通过法院自行拍卖的，行为一般不合法。因银行作为抵押权人无直接处分权，需经司法程序实现抵押权。
3. **拍卖程序违法**：若法院拍卖中未依法公告、评估价明显不合理等，拍卖合法性将受质疑。被执行人或利害关系人可提异议，请求撤销拍卖结果。
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房屋抵押银行拍卖存在以下法律风险点：
1. **产权不清晰风险**：抵押房屋若存在共有权人未同意抵押、产权争议或被其他法院查封等情况，银行取得的产权可能不完整或无法过户。例如，夫妻一方擅自抵押共同财产，银行不知情拍卖后，共有权人提异议可能致拍卖无效，银行无法获完整产权。
2. **价款不足以偿债风险**：拍卖后扣除费用的价款仍不足以清偿债务。例如，房屋评估价100万，成交价90万，扣除拍卖费、税费10万后剩余80万，若债务人欠银行100万，未清偿的20万仍需债务人继续偿还。

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